2013-05-31 第 8
学子毕业愿留惠 带动惠州房产业发展
 
学子毕业愿留惠 带动惠州房产业发展
  每至6-7月,一年一度毕业季又来袭,展望各大高校,行囊叮咚步履匆匆。从5月底开始,惠州人才市场与租房中介便频频传出被应届毕业生大军“挤爆”的消息。     

  近日,大粤房产惠州站发起一项关于惠州学子毕业后是否选择留惠的居留率网络调查,截至31日上午12时已有2430名网友参与了调查。从调查中数据反馈看来,有57.49%的网友在毕业后会先选择租房,此外还有38.82%的网友选择毕业后即买房。有七成的毕业生网友表示毕业后愿意继续留在惠州寻求发展。

 
  毕业后无处安放的青春:惠州遭遇"最难就业年"
 

   时逢“史上最难就业年”,尽管昨日上午雨纷纷,在市区花边岭广场举行的惠州民营企业用工暨高校毕业生就业专场招聘会上,仍约有3800名求职者冒雨应聘。不少求职者说,他们从天气预报得知当天有雨,仍从家里赶到招聘会现场,希望尽快找到工作。与往年不同,前来应聘的应届生普遍表示,愿意接受与专业不对口的工作,主要是锻炼能力。

  为了帮助毕业生突围“最难就业年”,我市针对困难家庭毕业生的求职补贴等政策将在近期出台,将有效缓解毕业生的求职压力。市人才市场每周六举办高校毕业生公益性招聘会,市人力资源市场每月逢5日或10日举办公益性招聘会,不定期举办大型广场招聘会,今年将是我市举办招聘会场次最多的一年。……[详细]

 

市人才交流服务中心:1.5万高校毕业生签约率不到一半

  市人才交流服务中心主任魏敏介绍,今年,我市高校毕业生预计有1.5万人,全市就业人数将超过2万人。据不完全统计,我市毕业生目前签约率不足50%,是就业形势最严峻的一年,足以称之为“最难就业年”。

  “机会不会自己找上门。”魏敏建议,高校毕业生应摒弃就业就是要进入机关事业单位、国有企业的想法,可以选择到民营企业、到基层就业。除学好专业知识外,应多考取相关的从业资格证书或技能证书,提升自身的含金量。……[详细]

 

13名本科中介顾问上岗!卖房也要有大学文凭

  中介行业也有大学生了。昨日,隆塬地产首批13名本科学历的中介顾问上岗,之后,还有150余名大专以上的一线置业顾问将陆续上岗。业内有人认为,引进高学历二手中介顾问有利于提升惠州中介行业的整体水平。但也有人不看好大学生做中介,认为其行业“存活率”会很低。……[详细]

 


  租金随时暴涨 你毕业后买房还是租房?
 

 大学生是否应该提前置业?

  对于家境较好,且父母对房产有投资意向的人,提前置业是可以的。因其父母有为子女置业的能力,不会造成子女的经济负担,所以也不会为子女未来的发展造成影响。相反,“家”的安定,更能促使其毫无后顾之忧的奔向自己的事业。即使将来由于工作的原因,需要重新置业,也依然不会给其造成负担。所以,这一部分人是可以选择提前置业的。

  聚全家之力凑足首付款,然后把自己变成一个新的房奴。这种生活方式是我们所不倡导的。刚刚走入社会的大学生正是确定人生方向,发展事业的好年华。如果其过早的沦为房奴,势必会影响他一生的发展。

  大学生由于对未来职业发展方向尚不明确,为了寻找到真正适合自己发展的工作,可能在一段时间内工作地点不固定,所以提前置业并不适合每个人。而且这样的置业主要依赖父母的支持,容易造成较大的家庭负担,即使家里经济条件较好,也要谨慎考虑。…[详细]


惠州公寓需求增长不多房源充足 房租欲涨还休

中城嘉信杨锦斌:外来人口未现明显增加租房需求相对稳定

  “网上有种说法,说是新政会推动租金的快速上涨。我认为,这种现象即使在外地存在,在惠州也应该没有太多成长的土壤。空置率较高的惠阳和大亚湾就不说了,就惠城区来说,目前,受通胀预期、新国八条、加息等逐步落地的影响,惠州的购房者和开发商都深陷观望,一些购房者放慢了入市步伐,有些人说这就会导致租房需求的放大,但我们可以想一下,这部分人难道从前就没有房子住吗?答案很明显,有!因为他们原先就在租房,或者是住自己的旧房子,所以那种推论就很牵强。有一个原因可以使租房需求明显放大,那就是外来人口的快速增加,但当前,惠州的外来人口并没有明显的快速增加,而许多公司都提供集体宿舍,因而租房需求相对比较稳定。在供方市场却是另一种情况,像金象领域、恒和·金谷、港惠新天地、茉莉花开、光耀·橙子、丽格国际公寓等投资性很强的新公寓项目在近两年不断投入使用,很多房源被放出来租赁,对市场是一个很大的补充。”

资深业内人士孙先生告诉记者:“目前惠州提供租房的人群主要有两种,一是投资者,这部分人买公寓主要就是为了转手或出租,当前这种公寓太多,他们想提价并不容易;第二种是换房者,他们在搬了新家后,因为旧房不舍得卖,或因太旧难以转手,就会将旧房用来出租,租客可以帮他们打理房子,使其不至于荒废,赚取租金并不是他们的主要目的。虽然水电和维护费等在上涨,但这部分费用原本就由租客自己缴纳,房东只是提供住处而已,所以说,物价的上涨,不一定就与房租上涨直接挂钩。”……[详细]


 
  逾七成人才学子愿留惠:对惠州楼市有信心
 

   近日,大粤房产惠州站发起一项关于惠州学子毕业后是否选择留惠的居留率网络调查,截至31日上午12时已有2,430名网友参与了调查。调查结果显示,有七成的毕业生网友表示毕业后愿意留在惠州寻求发展。

  从5月底开始,惠州人才市场与租房中介便频频传出被应届毕业生大军“挤爆”的消息,从调查中数据反馈看来,有57.49%的网友在毕业后会先选择租房,此外还有38.82%的网友选择毕业后即买房。……[详细]

 

惠州房价低获学子青睐 难破三线城瓶颈

  关于置业方面的投票选项,62.65%的网友表示有在惠州置业的意向,认为“惠州房价低廉,买房性价比高”,30.96%的网友则是认为惠州存在三线城市发展瓶颈的诟病,不看好置业惠州的发展前景。

  那么按照惠州目前的房价水平,再参照自身薪资水平,10.38%的网友认为自己过2-3年后即可在惠州购买属于自己的物业单位,而30.13%的网友则认为自己还需要5-7年储够钱才能买房。此外,更是有41.52% 的网友认为自己10年内便具备买得起属于自己家的能力。……[详细]

 

惠州学院四成毕业生留惠工作: 房价合理

  惠州学院就业指导中心的数据显示,近年来,该学院惠州本地生源约占20%,其余80%为省内其他地市及外省生源。周元洪说:“省内的学生一般来自潮汕、河源、茂名的居多,加上惠州本地的毕业生,留在惠州工作的人近年来呈上升趋势,2009年约占毕业生总人数的37%,2010年约占39%,预计今年会有40%的毕业生选择在惠州就业。”

  而部分来自广州、深圳、东莞等珠三角城市生源的学生一般会选择回所在城市就业,大约占20%。

不少毕业生选择留在惠州工作,他们认为留在惠州主要是被这个城市的魅力所吸引,经济发展快速的同时又拥有青山绿水,房价比较合理,整个城市很有包容性,感觉在这里生活很舒适,在惠州有家的感觉……[详细]

 
综上可见,一座城市想要留住人才,不仅要拥有可观的发展前景带给毕业生们奋斗的希望与动力,地方政府对房价调控的力度不仅决定了城市房产存量的更新换代,更是成了留住人们的不二法门。
 
   
 
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