2013-05-24 第 7
惠州众多小区频遭窃 物管该担全责?
 
惠州众多小区频遭窃 物管该担全责?
  近日,针对惠州众多小区频频爆出的失窃事件,大粤房产惠州站发起了一项关于惠州网友如何看待小区频频失窃与物管该承载何种并蒂关系的网络调查。调查结果显示,逾八成网友表示家中曾遭过盗窃。91.29%的网友对小区当前提供的物业管理服务表达不满。

  在“家中遭窃物管是否承担全责”的投票选项中,82.19%的网友表示“自己每月缴纳各种各样高昂的物业管理费就该包含了保全业主财物服务”的态度,坚持“物管该负失窃全责”的观点。对此,您认为物管该担起小区失窃全责吗?

 
  爬水管剪防盗网 生逢"蜘蛛大盗"乱世
 

   3月份来,惠城、仲恺多个小区惊现“蜘蛛”大盗攀管道“扫楼式”盗窃,同一栋楼被盗者少则五六户,多则十余户。惠城和仲恺警方联合通报称,4名蜘蛛大盗近期被擒获。另据通报,另2个盗贼团伙也被擒获。  

  惠城区公安局副局长谢达文向多家媒体坦承:上述多个案件经报道后影响了群众安全感和对公安机关执法满意度,给建设‘平安惠城’带来负面影响。对于此类社会影响较大的案件,警方已优先重视,安排警力尽快侦破。

  “老百姓抱怨最多的案件是什么?除特大案件外,他们最关心的就是身边的盗窃案。”惠州市副市长、市公安局长李敏去年曾在多个场合强调“警察也要破小案”等民生案件的观点。惠州各县区刑警大队及市刑警支队人士表示,近两年来,刑警协助各派出所破盗窃案件明显增多。……[详细]

 

楼盘隐形防盗网被剪断 一夜间小区6户遭窃

  5月16日,家住惠阳淡水城市经典小区B栋的王先生,一觉醒来发现放在客厅沙发上的背包不见了,里面贵重物品全部被盗,损失3万多元。王先生发现,事发当天该小区同一栋楼被盗的还有5户人家,损失总共超过10万元。

  王先生租住在B栋11楼,入住还不到一年。在他家的阳台,与隔壁楼相对的一面,其隐形防盗网被从底部剪断了两根,中间形成的宽度足够一个成年人钻进来。事后,王先生和小区其他住户聊起来,才得知当天晚上共有6家住户被盗,且都发生在B栋,小偷都是剪断了阳台同一个方位的隐形防盗网后入室盗窃。……[详细]

 

顺着煤气管道爬进屋 惠州仲恺一小区一夜20户被盗

  被盗住户阳台上装的都是隐形防盗网,这种防盗网用老虎钳一剪就断。被盗的人家房门基本没被损坏,但阳台的防盗网都被剪开了,家中的手机、笔记本电脑、现金等财物被盗。由于被盗住户的楼层不一,业主怀疑盗贼是沿着外墙的煤气管道攀沿而上,从阳台入户行窃。记者看到,小区的煤气管道都紧挨楼房外墙铺设,每隔几十厘米都有一个金属部件将煤气管固定在墙上,正好给盗贼提供了落脚的地方。

  从小区门岗的监控视频看到,5月3日凌晨4点03分,有两名嫌疑人从C栋外墙上窜上窜下,从一户的阳台进去到出来,前后只花了1分39秒。……[详细]

 
  面对盗贼们 物管的态度是?
 

 物业负责人称“有事去做”拒采访

  5月16日,家住惠阳淡水城市经典小区B栋的王先生,一觉醒来发现放在客厅沙发上的背包不见了,里面贵重物品全部被盗,损失3万多元。王先生发现,事发当天该小区同一栋楼被盗的还有5户人家,损失总共超过10万元。

  城市经典小区共有4栋,每栋两梯6户,大部分住户家的阳台都安装了隐形防盗网。“这种防盗网其实不可能防贼的,一剪就断。”王先生说,平时他觉得自己住在高层,且相信小区物管,也没想过会遭遇入室盗窃。然而王先生更疑惑的是:阳台一侧没有水管等适合攀爬的东西,小偷是怎么爬上阳台然后剪断防盗网的?且他和其他业主去物业管理处要求调看当时的监控时,被告知当天监控坏了。

  记者在小区采访时,有业主说,该小区去年年底,B栋、C栋都发生过入室盗窃。有一次一户人家家里半夜进贼,户主发现后喊保安来抓,保安迟迟不出面昨日下午4时,记者和王先生来到城市经典小区物业处欲找人了解相关情况,但物管处当时没人在。在门口碰到该物业处相关负责人,记者表明身份,提出想了解相关情况的请求,但该相关负责人急着离开,称有事去做,让记者向派出所了解。…[详细]

 

奇葩:小区失窃物业毫无察觉 业主枕边摆菜刀防贼

  “两天里我们四户业主被盗,物业那边却没一点回应,我们大家现在都提心吊胆的,”惠城区演达大道某住宅小区业主俞先生反映说,小区在7月25日和26日连续两天四家被盗,损失几万元,而保安对此却无任何察觉。“这么容易进入到我们屋内,而保安和物业却没有任何察觉,我们现在都很害怕,现在枕头边都准备着两把菜刀,有小孩的根本就不敢睡。”该小区1栋2单元301业主刘小姐称。7月28日,该小区约三四十户业主自发聚集向物业讨要说法。……[详细]

 

正能量:惠州保安联手擒贼 获赞称仅是本职所为

  5月2日晚近8时,雍逸园值班保安张小军收到消息称小区A栋的红外线警报仪有反应,他立即前往A栋,在绿化灌木丛中发现一个可疑男子。周旋一番后,张小军等来小区保安队长魏星,经两人询问,该男子承认当晚和2名同伙来小区意欲行窃,不慎触发红外线报警后,两名同伙及时翻墙逃走,他来不及离开。盗窃嫌疑人就此落网。

  据相关保安魏星和张小军介绍,当晚抓贼其实还有另3名同事任术望、刘振毅和刘正风的配合,自己抓贼并未受伤,业主们的热情让他们有些意外。他们认为,抓贼是自己的本职工作,业主们没有必要募捐。“以后工作巡逻肯定会更卖力,这不仅仅是奖金的问题。”他们说,自小区保安李燕书擒贼遇害事件以来,他们感受到了不少业主对保安的尊重。……[详细]

 
  惠州超8成网友认为物管要为小区失窃负全责
 

   近日,针对惠州各大小区频发的失窃事件,大粤房产惠州站发起了一项关于惠州网友如何看待小区频频失窃与物管该承载何种并蒂关系的网络调查,截至23日下午14时30分已有5928名网友参与了调查。调查结果显示,逾八成网友表示家中曾遭过盗窃。91.29%的网友对小区当前提供的物业管理服务表示了不同程度的不满,其中仅有8.7%的网友对当前小区的物管团队及服务表示满意。

  在“家中遭窃物管是否承担全责”选项中,82.19%的网友表示“自己每月缴纳各种各样高昂的物业管理费就该包含了保全业主财物服务”的态度,坚持“物管该负失窃全责”的观点。除去“家中失窃物业该负全责”一边倒的观点支持外,有14.27%的业主表示自己对财物也该负有一定看管责任。……[详细]

 

物业费应与物业管理服务专业水平成相应正比

  入夏以来,关于惠州小区失窃的新闻几乎天天见报,让一众业主望而生畏。物管监管不力成舆论主要谴责声音,业主对现存小区物管不满超九成的投票大大彰显了部分小区物管部“形同虚设”的废用。目前惠州小区物业缴费标准参差不齐,部分中高档小区的物业费用更是高昂惊人。那么,这部分缴纳了或高或低或正常水平物业费的业主们,是否得到了同等或高或标准的物业服务?调查显示,56.68%的网友表示只要物业服务团队职业素养高,不惜花高价“请入”。

  面对近期不绝的小区失窃新闻,此次调查数据中显示有44.13%的网友建议小区物管部门及自身应“提起戒备,防患于未然”, 50.20%的网友更是将观点直指物业表示其该相应地“加强自身监管安保系统”。此外,分别有4.45%与1.21%的网友表示小区保卫人员自身应具有基本擒贼本领或其他防盗措施。……[详细]

 

小区防盗未成功 物管部仍需努力

  面对令业主与物管部门都纷纷头疼的小区失窃事件,部分小区物管开始采取了小区以外来访人员需报出前往房号及登记身份的措施以求达到减少小区失窃率的目的。78.04%的网友对物管此举表示赞同,但也有19.84%的网友表示此举繁琐且不妥“易引到自家拜访却需经过层层审核的外来客人不满”, 2.13%的网友则表示物管可以选择其他更为妥当的防盗方式将小贼们拒之门外。 ……[详细]

 
根据以上一系列的调查投票结果与新闻事件的陈述中可知悉,惠州的小区物管服务水平仍待提高,其中防盗工作则是需要做得更为周全。尽管改革不易,但物管部门应秉承专业的安保服务质素,形成行业优质竞争。主动承担起小区业主的人身与财产安全主导的责任,扮演好提供基本公共服务的角色。
 
   
 
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