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编者按

  8月以来,惠州楼市稳重有升,近两周更有小幅度上升趋势,随着厦深高铁开通、惠州入选“2013中国最美丽城市”等利好消息接连传出, 给惠州楼市 带来强劲的支撑动力。未来惠州楼市稳中有升,住宅成交均价或能“破7”。
  进入9月旺季楼市,房企营销推广活动增多,抢滩“金九”场面更加激烈,据腾讯大粤网房产频道统计,截止至8月27日惠州预计开盘项目达58个,与8月环比上涨81%。
  惠州“金九”楼市抢滩大战已经开始,谁将独占鳌头,请拭目以待。

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惠州9月开盘预告
惠城区9月新盘
项目名称 开盘时间 价格 主推户型 售楼电话 最新动态
预计9月开盘
均价7650元/平
79-108平3-4房
400-700-1234 转 21834 四海达21克拉3栋79、88、108平3-4房江景新品认筹,VIP交2千享97折优惠,预计9月份开盘。现有少量单位在售在售,均价约7700元/平米,购房可享按揭99折、一次性付款99*99优惠
预计9月加推
6500元/平
102-141平3-4房
400-700-1234 转 21836 雅居乐白鹭湖洋房新组团【悦湖会】首批预计9月份推出,主力户型为102-141平米3-4房,现认筹2万元可享开盘额外97折优惠,另有团购优惠进行中。
预计9月开盘
4988元/平
113-207平3-5房
400-700-1234 转 21921 嘉逸园三期洋房4988元/平米起,现提前预定可享开盘9.5折并减免1万的优惠,产品为113-207㎡的3-5房,预计8月底样板房开放,9月份开盘。目前一期二期独栋及双拼别墅在售,独栋面积625-675平米,双拼面积420-550平米,整体均价13000元/平米。
预计9月底开盘
4900元/平
79-119平N+1房
400-700-1234 转 21973 华基江山二期洋房已开盘,推出70-120平米N+1房,均价4700元/平。另一期在售产品包括190平米的联排别墅200万元/套起,250-260平米复式、207-220平米叠拼140万/套起,新品C8栋79-119平米N+1户型预计9月底开盘,现认筹2千可抵开盘95折。
8月24日开盘
5500元/平
400-700-1234 转 21885 海伦春天2栋80-97平2-3房高层洋房新品加推,5500元/平起。在售1栋、3栋高层洋房均价5800元/平米,叠墅128万/套起。“爱心置业计划”活动期间下定可获额外99折。
预计9月开盘
5700元/平
76-131平2-4房
400-700-1234 转 21903 禾塘集131-143平米3房-4房,折后均价5700元/平米.另3栋76-131平米户型现在认筹中,认筹可享3千抵3万优惠,开盘时间预计9月之间。
预计9月加推
8800元/平
221-357平4-5房
400-700-1234 转 21847 瑞峰公园里9栋、10栋楼的221.26平米4房、352.35-357.48平米5房的楼王单位预计9月加推。目前在售产品为114-141平米三至五房,整体均价8800元/平米,其中4房均价8300元/平米,3房均价8800-9000元/平米。
8月底开盘
6900元/平
126-136平3房
400-700-1234 转 21900

华乐弘城推出2栋4单元新品,户型为126-136平米3房,预计均价7200元/平米,现已接受认筹中,优惠2千抵5万;另外还有2栋3单元少量136平米3房在售,均价6800元/平米,具体详情请咨询售楼处。

预计8月底开盘
16000元/平
80-280平别墅
400-700-1234 转 21870 中信凯旋城80-280平米六联排别墅正在认筹中,认筹1万抵10万,预计8月底开盘,预计均价16000元/平米,具体详情请咨询售楼处。
预计8月底开盘
7700元/平
93-124平3-4房
400-700-1234 转 21860 宏益公馆·精英16栋楼王预计8月底开盘,现样板间已经开放,主力户型为93平3房,124平4房,认筹2千享开盘97折优惠。另有在售64平2房,115平3房,均价7700元/平米。老带新活动进行中,成交的新客户,可享额外9.9折。22-155平米沿街金铺热销中。
预计9月中开盘
待定
80-140平新品
400-700-1234 转 21923 御水豪庭8月15日已经启动1栋和3栋的80-140平米南向湖景洋房新品VIP登记,5千减2万,预计营销中心8.24开放,9月中旬开盘,详情咨询售楼处或港惠展场。
预计9月开盘
7400元/平
72-89平米2-3房
400-700-1234 转 21883 东江学府最后一期产品17栋72-89平米的2-3房认筹中,认筹客户可享受2千抵2万的优惠,预计9月中旬开盘。另外,项目还有少量118-174平米3-4房在售,均价7400元/平米。
预计8月底开盘
6300元/平
218-278平别墅
400-700-1234 转 21859

宝安·山水龙城新品认筹3千抵3万,预计8月底推出,C3栋为136-166平米中央湖景楼王,C6栋为86-132平米法式园林景观洋房。项目高层126-139平米3房在售,均价6300元/平米。二期别墅单位认筹中,1万抵10万,面积218-278平米,预计8月中下旬推出。

预计9月底开盘
6500元/平
132-143平3房
400-700-1234 转 21890 合生上观国际8月底四期启动认筹,5千抵3万,主推132-143平米3房,预计9月底10月初开盘,现在售159-181平米4房,折后均价6500-6600元/平米,8.24-8.25钢琴大赛和熊出没动漫乐园火爆进行中。
预计8月底开盘
5500元/平
111-198平4-6房
400-700-1234 转 21887 玉台华庭2栋楼王单位认筹中,主力户型为111-198平米3+1-5房,预计8月底开盘,VIP可享5千抵1万优惠,另有VIP周周送万金活动,最高可抵12.3万元购房款。
预计8月底开盘
7100元/平
128-157平四房
400-700-1234 转 21824 德威朗琴新品预计于8月底9月初入市,目前正在进行优惠登记。将推出15栋最优四房,即日起全城优惠登记,5千抵5万。128、138、157㎡纯四房户型,正南北朝向,前庭后院设计。在售112平米的3房和136平米的4房,均价7000元/平左右,现购买可享98*99折优惠。
预计9月开盘
5500元/平

103-107平3-5房

400-700-1234 转 21872 鸿升世纪东方城103-107㎡的3-5房户型在售,预计均价5500元/㎡,三期新品A8栋2千抵2万认购中,主推148平米4房和102平米3房,预计9月份开盘。
预计8月底开盘
9800元/平
210-215平4房
400-700-1234 转 21841 光耀翡俪港江景第一排产品C2栋已经售罄,现A栋新品预计8月底开盘,两梯两户,主力户型为210、215平米4房,现认筹可享5万抵20万优惠。
预计9月开盘
6200-6400元/平
169-183平5房
400-700-1234 转 21952 奥林匹克花园奥龙湾4栋新品认筹中,预计9月份开盘,主力户型为169-183平米5房;现有5栋120平米平层及复式、6栋125-153平米4房在售,均价约6200-6400元/平米,购房可享全款95折、按揭96折优惠。
预计9月开盘
8300元/平
420-480平别墅
400-700-1234 转 21849 天地源御湾二期新品认筹,VIP可享2万抵20万优惠,主力户型为420-480平米双拼别墅,预计9月份开盘,现拉斯维加斯夏日狂欢活动进行中,一期少量320-420㎡联排别墅约8700-9000元/平米,420㎡类独栋别墅单价11000-12000元/平;580㎡大双拼约1500-2000万/栋不等。高层洋房在施工中,预计年底入市。
预计9月初开盘
4900元/平
90-120平2-4房
400-700-1234 转 21835 保利山水城四期【悦峰】组团,现1、2栋高层现认筹中,VIP可享2千抵2万优惠,预计8月底或9月初开盘。新品样板间将于8月10日开放,除了精装修情景体验样板房外,更有惠州史上首套3D互动样板房。
预计9月初开盘
13000元/平
140-170平三层别墅
400-700-1234 转 21959 五矿·哈施塔特首批新品约140㎡、170㎡户型诚意认筹,包括清林墅I南入中户;翠堤墅I南入中户,建筑面积约171㎡峡谷美墅,现在认筹可享受开盘一万抵十万优惠。另一、二期产品现余少量单位,六联排别墅340万元/套起,双拼别墅1500万元/套。
预计9月中开盘
待定
88-127平洋房
400-700-1234 转 21837 鼎峰国汇山8月24日开启88-177㎡墅质洋房样板间,诚意登记3千可享97折优惠。目前在进行水上乐园节的活动,活动将于25日结束。二期洋房预计9月中旬开盘。
预计9月开盘
待定
76-165平2-4房
400-700-1234 转 21917 宏新蜜糖小城营销中心已开放,现VIP登记中,认筹享N房减N万优惠,一期首批单位预计9月份开盘,9+1层电梯洋房,户型包括76-77平米2房,85-103平米2+1房,85-103平米3房,115-119平米3+1房,及164-165平米复式4房。
9月中下开盘
5000元/平
93-128㎡N+1房
400-700-1234 转 21892 乔弘模范生二期新品认筹,VIP可享2千抵2万优惠,样板间预计8月24日开放,9月中下旬开盘,主力户型为93-128㎡N+1房。
预计9月开盘
7500元/平
5栋、6栋新品
400-700-1234 转 21850 中锴·华章 5栋、6栋认筹中,参与腾讯大粤房产团购,享受开盘当天5000元抵50000元优惠。同时“周进千金”增值,增值权益:认筹客户每周上门可获赠2000元购房抵用劵(每周只有一次赠送机会,需上门领取赠送凭证,认筹当周不计算在内),封顶10000元购房抵用款,该房款可累积,仅限认筹客户本人使用。
预计9月底开盘
6500元/平
140-150平四房
400-700-1234 转 21826 德威摩卡小镇19栋已开盘,加推的18栋现已封盘,户型均为115、116、137平米3-4房,2梯3户,19栋均价6500元/平米,18栋均价6600元/平米。现5栋大户型140-150多平米四房户型启动认筹,2千抵开盘当天9折优惠,预计9月底开盘。
8月24日开盘
8100元/平
90-168平3-5房
400-700-1234 转 21919 珑湖湾东岸8.24已盘,开盘首批推出一期新品90-168平米3-5房,开盘享1万抵5万,同时还有98折额外优惠,均价8100元/平米。目前90-160㎡全南向3-4房黄金级配首批新品循众加推中。
8月底9月初开盘
6600元/平
143平3+1房
400-700-1234 转 21888 深业·金榜山六栋认筹中,主推143平米3+1房交3001认筹金减5万,目前在售产品折后均价6600元。
仲恺区9月新盘
项目名称 开盘时间 价格 主推户型 售楼电话 最新动态
预计8月开盘
5600元/平
73-115平新品
400-700-1234 转 21868 鑫月城一期二组团"御湖半岛" 73-132平米N+1、N+2户型的准现房在售,均价5800元/平米。另外,新品73—115平米百变空间现已接受认筹,周进千金,认筹可享开盘98折优惠,预计9月底开盘。
预计9月中开盘
待定
楼王75-135平
400-700-1234 转 21822 T PARK时尚公园现T6/T7栋楼王75-135平米N+1房全面绽放,火热认筹中,预计9月中旬开盘。腾讯大粤看房团独家优惠:5千抵2万,认筹即有机会获得Ipad mini,还有腾讯大粤房产指定(108.51㎡)特价三房,仅此一套,抢到赚到!
预计9月开盘
5600元/平
74-114平2-4房
400-700-1234 转 21927 光耀荷兰小城荷兰小城23、24栋现已开始认筹,户型为74-114平米的2-4房,交3千认筹金可享额外96折。预计八月底九月份开盘。21栋尾盘在售,折后均价5600元/平,一次性付款额外97折优惠,预计明年八月份交楼。
预计9月底开盘
待定
70-130平2-4房
400-700-1234 转 21906 华邦首府营销中心8月18日已开放,VIP会员入会活动当天启动,加入VIP会员可享开盘97折、周进千金、并可获开盘当天"5万元首付"的抽奖机会。另外,华邦首府将于9月14日举办"万人比基尼show",并且当天将开放项目样板房。项目预计9月底10月初开盘,首批将推出1、7栋单位,70-130平米2-4房。
预计9月底开盘
4600元/平
70-140平2-4房
400-700-1234 转 21928 富丽嘉园目前主推70和140平方米的2和4房,现在购房享受88折乘99折,一次性付款再享98折,折后均价4600元/平米。
惠阳区9月新盘
项目名称 开盘时间 价格 主推户型 售楼电话 最新动态
预计9月中开盘
待定
6、8、12栋
400-700-1234 转 21934 艺都·牛津河畔6栋、8栋、12栋均为现楼销售,营销中心已正式开放,预计9月中旬正式推出市场。开盘前加入艺都会员每周现场签到可享购房增值优惠,详情咨询售楼现场。
预9月15日开盘
6500元/平
70平-140平新品
400-700-1234 转 21012 惠州星河丹堤在售150-295平米高层,均价6500元/平;200-523平米的别墅价格260万元起,购买享98折优惠。另外二期高层"天骄"新品70平米-140平米即将推出,5千抵两万,样板间预计9月初开放,预计9月15开盘。
预计9月中开盘
待定
90-120平3-4房
400-700-1234 转 22015 保利阳光城营销中心已开放,预计9月中旬开盘,现火热认筹中,认筹2千抵2万,享有优先选房权。将推90-120平米的3-4房,共计700多套单位。
预计8月底开盘
5200元/平
78-122平2-3房
400-700-1234 转 22004 景跃·御珑名苑在售78-86平2房及113-122平3房单位,均价5200元/平米,全款88折,按揭9折。2栋78-83-113平米户型,预计8月底开盘。
预计9月开盘
待定
52-72平N+1房
400-700-1234 转 22041 历昌华庭预计九月份开盘,将推出A栋52㎡、72㎡的N+1房,B栋C栋复式。现认筹2千抵2万。
8月24日开盘
5300元/平
66-106平2-4房
400-700-1234 转 22013 花样年别样城78-101平米N+2房认筹5千抵2万,预计8月24日开盘。项目66-106平米2-4房在售,均价5300元/平米,全款97折、按揭98折。
大亚湾9月新盘
项目名称 开盘时间 价格 主推户型 售楼电话 最新动态
预计8月31日开盘
5678元/平起
85-131平2-3房
4001888289 海景城一期将推85-131平米二至三房,48-57平米精装酒店公寓,预计8月31日盛大开盘,高层5678元/平米起,精装海景公寓35-50万。目前VIP诚意招募中,5000元最高可抵2万元优惠,更享优先选房权。
8月24日开盘
待定
55-240平1-2房
4008-330-666 华润小径湾入会可享受开盘98折优惠,将推55-113平米的1-2房,预计8月24日正式开盘。现临时品鉴中心设于华润万象城一楼/华润深圳湾体育中心(春茧)北商业街。
预计8月底开盘
待定
46-83平N+1、N+2房
400-700-1234 转 22078 中央公园二期单位现正建设中,7栋8栋楼体建设接近完工,预计8月底开盘,户型有46㎡,58㎡,83㎡的N+1、N+2房。样板房预期将在8.10开放。
预计9月开盘
5800元/平
90-140平2-4房
400-700-1234 转 21884 中萃花城湾预计9月推出8-11栋楼王位置单位约200套,户型为90-140平米2-4房,现在售平层120平米-160平米单位,均价5500元-5800元/平;复式120平米-140平米,均价7000元/平,现购房享复式买一层送一层,首付3万等优惠,现购房一次性付款81折优惠、按揭付款83折优惠。
8月24日开盘
5100元/平
77-125平的2-4房
400-700-1234 转 22071 海伦堡·爱ME城市2栋,3栋73-105平2-3房少量在售,均价5100元/平。一期楼王5栋77-125平的2-4房在售,均价5300元/平,现有全款98折,按揭99折优惠。项目预期8月24日1栋开盘,届时将推135套73-105平2-3房。
预计9月底开盘
450元/平
77-98平的2-3房
400-700-1234 转 22079 秋谷月半弯在售户型为77-98平米2房3房,均价4500元/平米,具体折扣敬请咨询售楼处。另预计9月底将推出6栋,现接受咨询。
8月24日开盘
5000元/平
90-102平2-3房
400-700-1234 转 22082 爱琴海二期首推10、16栋90-102平米2-3房,认筹2000元可享96折优惠,预计8月24日正式开盘。一期现房在售,户型有59、73平米两房,89-127平米三房,折后均价5000元/平米,全款83折,按揭85折.。
预计8月底开盘
6400元/平
三期新品
400-700-1234 转 22083 三远大爱城13,14,15栋的73平米的两房少量在售,折后均价约6400元/平米,现有全款95折,按揭98折优惠。三期产品预期8月底开盘。
预计8月底开盘
5000元/平
41-118平的1-3房
400-700-1234 转 21991 龙光城65、66两栋认筹中,户型为41平米1房,90平米左右2房以及118平米3房,2梯6户,现认筹可享开盘1万抵2万优惠,预计8月底推出。60、67两栋已于7月20日开盘发售,户型为41平米1房,90平米左右2房以及118平米3房,均价5000元/平米。
惠东区9月新盘
项目名称 开盘时间 价格 主推户型 售楼电话 最新动态
预计9月开盘
8000元/平
320平独栋
400-700-1234 转22058 中航维拉庄园320平米类独栋样板间预计8月底开放,9月开盘。目前推出三期别墅新品,主力户型为240平米双拼别墅、320平米类独栋别墅,现VIP申请中,最高可享交5万抵20万的优惠。
8月底9月初加推
9000元/平
50-100平海景房
400-700-1234 转22058 中航元屿海预计8月底9月初加推最后一栋一线精装海景公寓,带家私电器,面积为51-101平左右,大约160多套,现正在VIP登记中,现认筹可享2万抵4万优惠,开盘还可享98折,另有50-100㎡一线海景精装酒店式公寓在售中,单价在9000-15000元/平。
预计8月底开盘
11000元/平起
113-246平2-5房
400-700-1234 转 22055 海宸世家预计8月初开放样板间,8月底开盘。项目主推A1、A2、A3栋113-246平精装公寓,户型分别是113平2房、150平3房、170平4房和246平5房,均价16000元/平。
博罗区9月新盘
项目名称 开盘时间 价格 主推户型 售楼电话 最新动态
9月20日开盘
待定
97-138平洋房
400-700-1234 转 21971 福田山水华章别墅认筹3千抵3万,预计9月20日开盘;97-138平米高层洋房现交10万认筹金可享92折优惠,预计年底开盘。现目前52-61平,82-86平,106-128平户型在售。
预计9月中开盘
4200元/平
4栋110-165平三四房
400-700-1234 转 21961 金叶华府7栋7.28已开盘,89平米户型当天售罄,126平米3+1房还余少量房源在售,折后均价4200元/平米。现4栋110平米、140平米、165平米的3房4房认筹中,认筹可享2万抵5万优惠,预计9月中旬推出。
预计8月底开盘
4000元/平
93-123平4-5房
400-700-1234 转 21955 星岸城在售99平、116平户型,均价4000元/平,新品12栋,32层,共100多套,户型为93—123平四房和五房,预计2013年8月底开盘,现已开始认筹。
预计9月开盘
待定
77-138平2-4房及220-260平复式
400-700-1234 转 21953 体育中央一期已封顶,项目户型有77-138平米的两至四房及220-260平米的复式,现接受认筹登记中,交1万认筹金开盘可抵3万。预计9月底开放样板房,项目预计9月份开盘,详情请咨询售楼处
预计9月开盘
2700元/平
90-110平三房
400-700-1234 转 21964 新龙苑目前住宅和商铺认筹中,370平米商铺预计130万元/套。90-110平米三房两厅,现享交2万认筹金享94折优惠。均价2700元/平方米。
预计9月底或10月初开盘
4700元/平
74-136平2-4房
400-700-1234 转 22055 佳兆业东江新城三期凯帝景高层洋房新品认筹2千抵3万,主力户型为74-136平米2-4房,预计9月底或10月初开盘;现有192-210平米6房单位在售,均价4700元/平米,购房可享全款94折按揭98折优惠;136-240平米联排别墅同期在售,均价约9000-11000元/平米。

专题制作:陈文琪

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