惠州5月一手住宅成交12649套 热点区域供应成交双降

[摘要]楼市新政出台后,惠州楼市表现平平,市场观望情绪浓厚。

楼市新政出台后,惠州楼市表现平平,市场观望情绪浓厚。据惠州中原研究中心数据显示,5月惠州一手住宅供应10186套,环比下降14.52%;全市一手住宅总成交12649套,环比下降6.21%。其中,高层成交12309套,环比下降6.65%;别墅成交340套,环比上升达13.33%,投资性需求减少,刚需及改善型住房需求渐成市场主流。

一手住宅供应普遍下降 龙门供应激增脱颖而出

据惠州中原研究中心数据显示,5月全市一手住宅合计供应10186套,环比下降14.52%;供应面积1008606.17平米,环比下降16.87%。楼市热点区域供应普遍下降,仲恺更呈“跳水”趋势,惠东和龙门则供应激增,让人眼前一亮。

数据显示,惠城区、惠阳区、仲恺区供应量均不足千套,分别为917套、839套和238套,环比下降32.87%、57.50%和79.80%,博罗县供应量虽达2475套,相比4月也有近30%的下跌。大亚湾、惠东县和龙门县反呈上升趋势,惠东县、龙门县各有亮点,前者以2748套的“成绩“独占鳌头,后者则以961%的涨幅情况让人眼前一亮,脱颖而出。

惠州5月一手住宅成交12649套 热点区域供应成交双降

5月全市总成交12649套 热点区域成交量均下降

成交方面,或受供应量影响,全市一手住宅共计成交12649套,环比下降6.21%;成交面积1283995.57,环比下降8.01%。

其中,惠城区、仲恺区、惠阳区、大亚湾及惠东县成交情况虽位居榜单前列,成交量却均有下滑。大亚湾虽环比下降9.38%,但仍以2868的套数位居成交榜首;博罗县、惠城区和惠东县次之,分别达2349套、1811套和1804套。

值得一提的是,所有区县中,仅龙门县供应量与成交量均成正数增长。

惠州5月一手住宅成交12649套 热点区域供应成交双降

富力南昆山温泉养生谷( 资料 图库 团购 点评 )成5月销冠

从中原新房高层成交龙虎榜中可看到,龙门的富力南昆山温泉养生谷( 资料 图库 团购 点评 )稳坐惠州5月份新房高层成交排行第一名,成交套数为480套,成交面积38589.97平米。远超第二、第三名的富力湾( 资料 图库 团购 点评 )碧桂园南昆大观( 资料 图库 团购 点评 )花园。而惠城和临深片区方面,隆生皇冠花园( 资料 图库 团购 点评 )保利达江湾南岸( 资料 图库 团购 点评 )合生上观国际( 资料 图库 团购 点评 )、德润天悦、碧桂园深荟城、海伦堡海伦虹等也有不错的成绩。

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