购房者的焦虑:5月来了 果断入手还是继续观望

自去年开始,惠州本地的刚需购房者就陷入焦虑之中。原本处在观望之中的购房者,因深圳客蜂拥到来,迅速将惠州房价抬高。对于开发商而言,也实现了快速的去化,将惠州楼市由买方市场转为卖方市场。

今年3月以来,全国多个城市陆续收紧房贷政策。其中惠州大部分银行不仅上调房贷利率,同时进一步加强客户征信审核等环节,拉长按揭放款周期,收紧势头有逐步加紧趋势,给楼市带来不小的压力。

购房者的焦虑:5月来了 果断入手还是继续观望?

而市场上房源的紧缺,也加重了购房者的焦虑,尽管有心置业却也没房可买。不少刚需客纷纷转战二手房市场,根据《南方日报》的报道,惠州市房产管理局发布一季度二手房交易数据,前3个月,惠州二手房源交易量达到5674套,交易面积66.08万平方米,基本接近同时期惠城仲恺新房的交易规模。

在4月8日新政发布10天后,《南方都市报》也跟进报道称,受拿证3年限售的影响,二手房源也明显减少。然而,房管局也称惠州仍有储备政策,以备在市场出现新变化后出台。购房者担心惠州也会跟进出台限购政策,加快了购房速度。

根据腾讯房产的监控,5月份惠城、仲恺、博罗均有入市项目,其中惠城有6盘、仲恺4盘、博罗1盘。在腾讯新闻惠州近期举办的《思享荟》节目中,有资深地产人士提道:“在当前政策和市场背景下,有刚性需求的客户仍可入市买房。而随着后续货量的释放,购房者或有更多的选择。同时,购房时应尽量选择品质好,有较高升值空间的房子。”

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本期推荐楼盘:

鼎峰国汇山( 资料 图库 团购 点评 )

汇显城市公园( 资料 图库 团购 点评 )

新力帝泊湾

德润·天悦( 资料 图库 团购 点评 )

恒福·山语海( 资料 图库 团购 点评 )

龙林上观( 资料 图库 团购 点评 )·雅苑

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鼎峰国汇山( 资料 图库 团购 点评 )

鼎峰国汇山新品24/25栋预计5月推出,户型为建面89/116平米。

鼎峰国汇山一期鸟瞰图

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汇显城市公园

汇显城市公园3栋预计5月份开盘,户型为建面85-130平米2-4房,共208套。

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新力帝泊湾

新力帝泊湾4月2日已经开放营销中心,新品1/4栋非毛坯住宅预计5月推出,户型为建面76-124平米。

鸟瞰图

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德润·天悦

德润·天悦目前4/6栋已售完,2/5栋预计5月份推出,户型为建面83-130平米。

建筑效果图

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恒福·山语海

恒福·山语海4月22日已开盘。主推3栋1/2单元建面106-145平米,开盘均价8700元/平。二批新品预计5月推出。

鸟瞰图

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龙林上观·雅苑

龙林上观·雅苑已于4月15日开盘,销售火热。预计于五月中旬再度加推。

效果图

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