中原观察:少量新品入市 成交逐步回升

滚动新闻腾讯大粤网·房产频道中原地产惠州分公司研究中心2017-02-21 10:33
0

[摘要]2016年惠州市GDP实现3412.17亿元,环比增长8.2%,全年经济运行总体平稳,稳中有进,实现“十三五”良好开局,在爬三进二目标指引下,经济总量再上一台阶,但与目标值相比较,仍存在有一定距离。

上周市场动态摘要

(2017.2.13-2017.2.19)

中原观察:面对错综复杂的国内外经济环境,2016年,惠州市GDP实现3412.17亿元,环比增长8.2%,全年经济运行总体平稳,稳中有进,实现“十三五”良好开局,在爬三进二目标指引下,经济总量再上一台阶,但与目标值相比较,仍存在有一定距离。

本周多个项目举办暖场活动,大部分楼盘现场来访量也较年前有明显增加,一定程度说明惠州楼市已开始从春节低成交效应中启步苏醒。据监测,本周仅有富盈公馆( 资料 图库 团购 点评 )少量推盘,打破此前零供应的局面,且认购率在六成左右,市场交投热度逐周提升。进入3月份,将陆续有较多新项目加推入市。

本周全市(四区一县)网签成交1338套,环比大幅上涨75%,成交量逐步回升。

一级市场:

惠州市本周共有2宗经营用地挂牌,全部来自博罗县,总挂牌面积4076㎡,地面均价1268.4元/㎡。

惠州市本周共有6宗经营用地成交,其中仲恺区、惠阳区各1宗,博罗县4宗。总挂牌面积33.29万㎡,地面均价2686.2元/㎡。

二级市场:

惠城区:惠城区本周一手住宅成398套,环比增长2.06倍,成交面积为49672.41㎡,环比增长1.85倍。从周成交走量看,本周惠城区成交量开始出现回调,虽然仍然处于低位,但节日效应正在消退。

中原观察:少量新品入市 成交逐步回升

惠城区一手房成交汇总(不含经济适用房)。

中原观察:少量新品入市 成交逐步回升

仲恺区:仲恺区本周一手住宅成227套,环比增长9.32倍,成交面积为21047.85㎡,环比增长8.84倍。从周成交走量看,由于此前基数较小,仲恺区本周成交量环比大幅回升,市场表现正在逐步回归正常区间。

中原观察:少量新品入市 成交逐步回升

惠阳区:本周惠阳区一手房成交208套,环比增长36.84%,成交面积22419.08㎡ ,环比增长42.68%。从周度成交走势看,惠阳区成交量继续上升,成交量虽较去年少,但随着春节效应消退,市场走势趋向明朗。

中原观察:少量新品入市 成交逐步回升

大亚湾:本周大亚湾一手房成交474套,环比增长50%,面积41411.59㎡,环比增长57%。从成交走量上看,本周大亚湾成交持续回暖,成交高于今年目前周均量。

中原观察:少量新品入市 成交逐步回升

博罗县:博罗县一手房成交258套,环比上升65%,成交面积合计29181.44㎡,环比上升68%。从近期市场形势看,周度成交量持续三周呈上升趋势,交投氛围逐步回升。

中原观察:少量新品入市 成交逐步回升

别墅:惠州市本周一手别墅成交8套,环比持平,面积2382.83㎡ ,环比上升18.1%。

中原地产惠州分公司

研究中心

2017.2.20

正文已结束,您可以按alt+4进行评论

热门推荐

看过本文的人还看了

微信微博

[责任编辑:wymaronhu]