世联视角:春节假期成交惨淡 仅大亚湾成交过百套

[摘要]市场成交方面,上周,受春节假期影响,楼市开启“休眠”模式,上门量和商品房成交量持续大幅下滑。

【宏观资讯】国务院发布土地规划纲要,引导中心城市人口向周边转移;央妈“加息”:上调逆回购利率和常 备借贷便利(SLF)利率;重庆楼市新政:预售商品房不得抵押;广东出台新规允许商改住,个人出租住房所得 征税减半;二月起新规:房产广告不得宣传买房送户口;春节假期惠州接待游客 448 万人次,旅游收入 16 亿。

【楼市数据】惠州三区两县住宅成交 192 套,环比下降 47.11%;成交面积 1.70 万平米,环比下降 55.79%。惠 城住宅成交套数为 46 套,环比下降 60.00%;成交面积 0.54 万平米,环比下降 59.42%。惠阳住宅成交套数为 25 套,环比下降 53.70%;成交面积 0.22 万平米,环比下降 57.69%。大亚湾住宅成交套数为 109 套,环比下 降 11.38%;成交面积 0.73 万平米,环比下降 26.26%。博罗住宅成交套数为 3 套,环比下降 94.23%;成交面 积 0.05 万平米,环比下降 93.06%。龙门住宅成交套数为 9 套,环比下降 52.63%;成交面积 0.16 万平米,环 比下降 44.21%。

【世联视角】 市场成交方面,上周,受春节假期影响,楼市开启“休眠”模式,上门量和商品房成交量持续大幅下 滑。各区域仅大亚湾成交超过百套,主要归功于大亚湾的小径海岸城花园(碧桂园十里银滩( 资料 图库 团购 点评 )梵高的海)住宅 网签套数高达 99 套,其他区域成交套数均低于 100 套。

市场分析

一、土地市场

1、土地供应

2017 年第 5 周(2017 年 1 月 30 日—2017 年 2 月 5 日),惠州挂牌供应 0 宗土地。

世联视角:春节假期成交惨淡 仅大亚湾成交过百套

世联视角:春节假期成交惨淡 仅大亚湾成交过百套

2、土地成交

2017 年第 5 周(2017 年 1 月 30 日—2017 年 2 月 5 日),惠州营业性土地成交或协议出让共 0 宗。

世联视角:春节假期成交惨淡 仅大亚湾成交过百套

二、商品房市场

1、新增预售

2017 年第 5 周(2017 年 1 月 30 日—2017 年 2 月 5 日),惠州新增预售许可证 0 个。

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