惠城年度房企销售业绩出炉 中洲成“销冠”

[摘要]2016年惠州全市一手住宅成交面积1590万㎡,同比大幅增长42%。惠城以342.1亿的成交金额,屈居第二,但仍力压其余各区县。

2016年的惠州楼市,经历了 2015年开始的楼市“翘尾”,以及2016年整一年度的供不应求,甚至持续出现量价齐升的火旺之势。受深圳3.25政策、深圳东进战略以及莞惠城轨等政策及城市规划建设的影响,2016年的惠州楼市,较“消沉”的2014年楼市而言可谓“凤凰涅槃”。

根据中原地产研究数据统计,2016年惠州全市一手住宅成交面积1590万㎡,同比大幅增长42%。即使受10.05的楼市新政影响,惠州累计8个月的单月成交量仍保持在百万平方米的规模以上,且环比增长幅度不断推高。

其中,大亚湾以超4万套的、462.24亿的成交业绩,摘得区域成交最高桂冠。惠城作为主城区的优势仍然明显,尽管屈居第二,但仍以342.1亿的成交金额,力压其余各区县。中洲、中信、鼎峰、合生、佳兆业等房地产企业年度销售金额及项目成交套数均进入城区TOP10。

惠城年度房企销售业绩出炉 中洲成“销冠”

从销售业绩来看,中洲、方直、隆生位列前三,其中中洲控股以37.7亿元销售总额获得城区年度“销冠”。

惠城年度房企销售业绩出炉 中洲成“销冠”

从住宅项目成交套数来看,中洲·天御( 资料 图库 团购 点评 )中信凯旋城( 资料 图库 团购 点评 )合生上观国际( 资料 图库 团购 点评 )成交套数均上千,中洲天誉以1778的成交套数稳坐第一宝座。

本期推荐楼盘:

中洲·天御

中信凯旋城

鼎峰国汇山( 资料 图库 团购 点评 )

合生上观国际

佳兆业1号( 资料 图库 团购 点评 )

方直东岸( 资料 图库 团购 点评 )

惠城年度房企销售业绩出炉 中洲成“销冠”

中洲·天御

中洲•天御位于南部新城,目前在售二期10/11/16栋,户型建面92-169平米,剩余约50套房源,价格10500-11000元/平米。

效果图
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中洲•天御坐拥金山湖公园、奥林中心体育公园及社区内部主题公园三公园物业,位于金山湖及南部新城交会片区,享两片区规划利好。整体项目分成A、B、C三个区进行开发,B区首推产品以97-170平户型为主。户型设计沿袭中洲•中央公园( 资料 图库 团购 点评 )设计理念,户户方正实用,南北通透,超高赠送率。产品含97平三房,119平四房,129-141平五房,170平复式单位。

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中信凯旋城

中信凯旋城六期住宅,为D4/D5/D12栋,户型为建面88/132平米,均价11000元/平米。乘坐34路公车到中信凯旋城站下或3路公车至奥体中心站下,即达项目现场。

效果图

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中信凯旋城是中信地产继中信水岸城( 资料 图库 团购 点评 )之后在惠州巨资打造的又一个百万平米住宅项目。它位于惠州未来南部新城金山湖片区,奥林匹克中心公园以北,金山湖公园以南,是拥有城市核心双公园的物业。项目位于金山湖核心及南部新城交汇处,坐拥两大片区配套资源。根据惠州市城市总体规划要求,惠州的城市发展方针为“北优南拓”。

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鼎峰国汇山( 资料 图库 团购 点评 )

鼎峰国汇山现在售10/13栋,13栋户型为建面176平米,10栋户型为建面280平米;13栋均价13000元/平米;10栋价格为14000-15000元/平米。

鼎峰国汇山一期鸟瞰图
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鼎峰国汇山是鼎峰地产集团在惠州打造的大型高端项目,是鼎峰集团全国布局开发中的“城市豪宅系列”。鼎峰国汇山占地27万平米,总建面80万平方米,产品包括洋房、别墅及商业,是惠州江北规模楼盘。

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合生上观国际

合生上观国际在售23/26/41栋,23栋户型为建面120平米,26栋户型为建面144平米,41栋户型为建面83平米,均价11000元/平米。

效果图

合生上观国际地处于惠州市惠城区三环东路旁,东部新城门户水口中心区。项目总占地面积64万平米,分为东、西两个区域。西区规划建设为纯别墅社区,占地31万平米,建筑面积21万平米,共653户,已全部销售并入住;东区为合生国际新城洋房区,总占地面积为33万平米,总建筑面积104万平方米 ,总规划住宅4579户,分七期来开发。

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佳兆业1号

佳兆业1号位于惠州南大门——南线客运站旁,目前仅有商铺在售,建筑面积为60-200平米,价格区间为12000-18000元/平米。住宅预计2017年5月交房。

效果图

佳兆业1号位于惠州南大门——南线客运站旁,为惠州公司在佳兆业中心( 资料 图库 团购 点评 )、东江新城之后又一力作。坐拥红花湖旅游景区及金山河十景,自然环境优美,毗邻莞惠城轨“南线站”,一站式通达东莞广州,白云前入口高速无缝连接深圳香港。总占地7.7万平米,总建面约25万平米,汇聚情景花园式叠拼别墅、休闲居家式高层住宅、精品社区式沿街商铺、人文启蒙式幼儿园、异国风情式园林于一体。

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方直东岸

方直东岸在售36栋建面95/125平米住宅,均价12000元/平米。另还有少量34/35/30栋住宅在售,均价12700元/平米。此外,还有T2栋建面56-78平米公寓在售,均价14000元/平米。

效果图
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方直东岸位于惠州未来具潜力的核心豪宅片区金山湖,坐拥有356万平米稀缺生态资源,同时它是方直集团在金山湖岛内打造的豪宅作品。东岸是方直集团旗下目前开发规模的项目,占地20万平方米,建筑面积68万平方米。方直东岸共分四期开发,目前在开发二期。

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