关注房地产的人,这几天都被一句话无限洗脑了吧——“房子是用来住的,不是用来炒的”。

看似通俗易懂的表述背后,有着怎样的含义?中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞说,上述定位意在减弱金融属性,住房属于耐用消费品,基本功能是居住,不是用来投资和投机赚钱。

回想一年前的中央经济工作会议,对房地产的定调是去库存,一系列促进销售的的税收、金融等政策马上匹配,于是乎我们看到的是一些大城市出现量价齐升、地王频出的局面。而进入10月份,眼看市场过热,政府出手调控市场,包括重启限购和信贷收紧。一线城市终于“刹车”。

而今年的定调是 “房子是用来住的,不是用来炒的”,这一定位确认住房属于耐用消费品,其基本功能是居住,同时就住房具有的投资属性,对房地产市场发出了警告。同时,在肯定了今年调控政策组合拳的同时,也给未来房地产市场的发展预设了“天花板”,划下了红线。

从某种角度看,“房子是用来住的,不是用来炒的”这一表述,颇有些“勿谓言之不预”的警告意味。稳中求进是大局,为了避免调控政策持续升级,房地产市场的各方参与者切忌破坏大局,否则可能付出巨大代价。其实房子作为投资品,一开始是北上广深这些一线城市的“专属”,然后慢慢火烧至二三线其他城市。平心而论,房子从来都不是用来炒的。

房子是用来住的,不是用来炒的!回归居住本质的房子还能买吗?对此小编只想说一句话,买能自住的房子比较靠谱。其实适合自住的房子就是地段好、配套好、品质好的房子。商场、医院、学校等就在附近,最好交通也方便,另外品质要过硬,房子动不动就漏水开裂想必没有人愿意住进去,符合这些特性的房子,一般也是得到市场认可的。比如现在在卖的天安珑城和即将面市的十月花 ( 资料 图库 团购 点评 )花园项目,地段、配套、产品俱佳,会比较受到市场追捧,比如开盘三个月就清盘的鑫月御园一期。这些项目即使面临调控,也会比较坚挺。

因此对购房者来说,购买那些“鸟不拉屎”的房子还是要慎重,当然你能忍受半小时去菜场也没关系。当晚上想吃肯德基宅急送,人家都不愿意送,还是算了吧。本期推荐:三和国际花园城( 资料 图库 团购 点评 )御蓝湾花园( 资料 图库 团购 点评 ) 、三远大爱城( 资料 图库 团购 点评 )恒鑫御园 ( 资料 图库 团购 点评 )太东·时尚岛( 资料 图库 团购 点评 )嘉霖骏禧( 资料 图库 团购 点评 ) 。

买能自住的房子,比较靠谱

三和国际花园城

三和国际花园城在售三期10栋现房,户型为建面99/102/118平米,剩余约20套,均价13800元/平米。(以开发商公布为准)

三和国际花园城

三和国际花园城是广东惠阳三和开发区的大成之作。位处开发区行政中心,三和广场旁边。小区拥有19栋住宅,酒店公寓1栋,星级酒店1栋,幼儿园1座,三公园,大型购物心及广场步行商业街。总建筑面积为30万平方米的新城市综合体。该项目饮食、娱乐、生活、教育、医疗、工作设施条件一应俱全。多种精品户型,满足各种户型要求。大型小区,超宽楼距,在满足家庭私密性的同时兼顾和睦亲密邻里关系,交通四通八达,步行、公交、自驾任你选择。

*姓名:
*手机:

团购报名成功 我们会电话与您联系

御蓝湾花园

御蓝湾二期目前8/10栋在售,户型为建面81-111平米的2至四房,均价12000元/平米。(以开发商公布为准)

效果图

御蓝湾位于深圳东大亚湾石化大道与龙山六路交汇处。项目紧邻深圳龙岗,距离龙岗的坪山出口仅5公里,交通四通八达。庞源御蓝湾总占地约10万㎡,总建面约33万㎡,近2600户,分三期开发,一期由4栋高层组成,自身规划近1.3万平米的商业中心,远望数码城和钢琴博物馆已强势进驻。

*姓名:
*手机:

团购报名成功 我们会电话与您联系

三远大爱城( 资料 图库 团购 点评 )

三远大爱城目前33栋在售,主力户型建面为74/89/94平米,均价14500元/平米。(以开发商公布为准)

三远大爱城园林效果图

三远大爱城

查看详情 均价13000 元/平方米
400-819-1111转622083

三远大爱城是由福建省三远集团(福建)有限公司在大亚湾投资兴建的楼盘。三远大爱城(注册名:三远怡和园)位于大亚湾西区淡澳河西岸,总建筑面积为65万平方米。交通方面,东可直达东部沿海高速,西沿人民路主干道可通深汕高速,同时接驳南坪快线。三远大爱城总占地约15万平米,总建筑面积约为65万平方米,11万平方米的园林绿化,围合式建筑布局。项目分六期开发,目前正在开发第三期,在售户型面积为74平米2房,87-105平米3房,147-169平米4房-5房。社区配套底层商业街、社区幼儿园、豪华会所。周边有银行,超市,学校,医院,五星级酒店。

*姓名:
*手机:

团购报名成功 我们会电话与您联系

恒鑫御园

恒鑫御园目前仅剩3栋少量房源在售,户型建面94/119/131平米,均价11000元/平米。(以开发商公布为准)

恒鑫御园效果图

恒鑫御园是由恒鑫地产集团在惠州开发的精品大盘,大亚湾恒鑫·御园传承“恒鑫·御园”品牌高端品质,联袂建筑大师倾力打造的大亚湾西区现代简约风情生态住宅大盘。恒鑫御园占地约7万多平米,总建筑面积约26万㎡,建筑容积率为3.0,绿地率为30%,分两期开发,恒鑫御园一期占地面积约19791平方米,总建筑面积约71766平米,打造“绿色、节能、人居”高性价比的精品高档社区。

*姓名:
*手机:

团购报名成功 我们会电话与您联系

太东·时尚岛

太东·时尚岛二期目前13/14/15栋在售,户型建面为71-146平米,均价11000元/平米。(以开发商公布为准)

效果图

400-819-1111转622076

太东·时尚岛位于大亚湾西区,北面紧临大亚湾西区石化大道,南面为比亚迪工厂大门,东面不远处为三鑫玻璃厂,西面为龙山六路和规划中的市政公园。太东·时尚岛是大亚湾十大开工项目之一,是政府重点推动的商住配套项目,旨在解决周边企业员工基本的居注购物需求。太东·时尚岛规划用地为商住用地,面积约5.3万平方米,容积率3.5,总建筑面积约23万平方米,其中商业约6万平方米,住宅约12.7万平方米,拟开发成一个集购物、餐饮、休闲、居住等功能为一体的商住社区。太东·时尚岛分两期开发,一期为一站式风情式商业街,占地面积约3万平方米,建筑面积5万平方米(地下一层约2万平方米,地上二层约3万平方米);二期为高层住宅,底部裙房设置集中商业,占地面积约2.3万平方米,建筑面积约16万平方米,其中住宅约12.7万平方米、商业约3万平方米。

*姓名:
*手机:

团购报名成功 我们会电话与您联系

嘉霖骏禧

嘉霖骏禧首批1/2栋89-103平米产品即将入市。(以开发商公布为准)

鸟瞰图

嘉霖骏禧,位于国家级经济技术开发区——大亚湾开发区的西区,项目位于大亚湾区西区龙海三路28号,至深圳仅4公里左右的距离; 嘉霖骏禧是嘉霖集团投资打造 “禧”系列中的居住社区,是继龙岗的珑禧,坂田的嘉霖华禧后又一“禧”字系列产品。 目前在建一期占地2.2万㎡,容积率为3.2,建筑面积约10万,共734套,车位704个。一期户型以65-110平米的二三房为主,户型方正实用,使用率高,且能实现南北通透,最大程度的保证了居住舒适度。 嘉霖骏禧地理位置优越,紧邻大亚湾主干道龙海三路。项目周边商业配套齐全, 除了自身配备临街商业步行街,短途车程可到达好又多超市、世纪城( 资料 图库 团购 点评 )综合购物中心、京华购物中心等中大型商超,另外项目距离万达广场(修建中)、天虹商场、大润发商场、家乐福等也非常近。除了商业配套之外,项目区域内还有完善的学校配套,包括秋谷星辉幼儿园、荷茶小学、西区三小、大亚湾三中等。177万㎡的板嶂岭森林公园与自然山脉环绕项目,打造公园居家生活。

*姓名:
*手机:

团购报名成功 我们会电话与您联系

正文已结束,您可以按alt+4进行评论

热门推荐

看过本文的人还看了

微信微博

[责任编辑:wymaronhu]