惠州房地产市场周报(2013.12.2-12.8)

成交数据腾讯大粤网·房产频道2013-12-09 14:35
0

第一部分 土地市场

>>上周(12.2-12.8)惠州市共有2宗经营性土地挂牌,挂牌面积10.86万㎡ ,位于惠东县。据合纵研究中心监控,12月惠州挂牌的经营性土地大部分位于惠城区周边的陈江仲恺片区或县级区域,惠城区仅一块土地挂牌。

惠州房地产市场周报(2013.12.2-12.8)

>>上周(12.2-12.8)惠州市共有2宗经营性土地成交,成交面积3.78万㎡ ,位于陈江仲恺和博罗县。惠州土地市场目前处于低迷状态,而全国53个重点城市普遍呈现成交火热的趋势,房企纷纷回归一二线城市。

惠州房地产市场周报(2013.12.2-12.8)

第二部分 住宅/商业市场

供应篇:

>>上周(12.2-12.8)惠城区有3个项目取得预售许可证,供应住宅420套,供应面积为4.22万㎡; 景盛华庭( 资料 图库 团购 点评 )的物业类型为高层,国立美寓、文星花园的物业类型为小高层,供应的面积段在47-151平米之间,中等户型供应占比居多。

惠州房地产市场周报(2013.12.2-12.8)

>>上周(12.2-12.8)博罗县仅星汇绿洲花园( 资料 图库 团购 点评 )项目取得预售许可证,供应住宅180套,供应面积为2.19万 ㎡;供应产品为100-126平米3房;物业类型为高层,在园洲片区。

惠州房地产市场周报(2013.12.2-12.8)

>>上周(12.2-12.8)惠阳区无项目取得预售许可证。

成交篇:

>>上周(12.2-12.8)惠城区网签住宅440套,环比上周下跌了25.68%;网签面积5.2万平米,环比下跌了22.55%。 网签套均面积118.35平米,与上周113.57平米增加了4.78平米,连续几周网签均套面积以中等为主。

惠州房地产市场周报(2013.12.2-12.8)

>>上周(12.2-12.8)桥东片区网签套数109套排行第一,均价6229.4元/平米,中信水岸城( 资料 图库 团购 点评 )近期多次开盘/加推,并围绕新老业主举办多场答谢宴,人气聚集,成交情况较佳;新世界曦岸( 资料 图库 团购 点评 )加大促销力度消化尾货,打出“购房减5万优惠,精装现房6600元/平米起”的优惠。 江北片区网签均价在9957.7元/平米,片区成交前十名中均价最高,受奥林匹克花园( 资料 图库 团购 点评 )别墅组团的网签延迟的影响。

惠州房地产市场周报(2013.12.2-12.8)

>>上周(12.2-12.8)惠城区网签均价7042元/平米,环比上周6724元/平米上涨了4.7%,每平米上涨了318元。主要受润园( 资料 图库 团购 点评 )雅居乐白鹭湖( 资料 图库 团购 点评 )和奥林匹克花园的别墅组团、以及海伦春天( 资料 图库 团购 点评 ) 叠墅成交均价拉高了上周的网签均价。

惠州房地产市场周报(2013.12.2-12.8)

>>上周(12.2-12.8)惠城区网签商业/写字楼85套,环比上周下跌10.53%;网签面积4416平米,环比上周5939平米下降了25.64%。网签套均面积51.95平米,环比上周62.52平米减少了10.57平米。

惠州房地产市场周报(2013.12.2-12.8)

>>成交龙虎榜

上周(12.2-12.8)中信水岸城网签75套排行第一,网签面积8238平米,网签均价6475元/㎡,套均面积109.84㎡,实收金额5334.11万元,受近期多次开盘/加推的影响。网签排行第二和第三的是江湾公馆( 资料 图库 团购 点评 )新湖丽园( 资料 图库 团购 点评 ),江湾公馆受网签延迟影响,新湖丽园尾盘在售,近期有购房优惠促进成交。 前十六名项目合计网签套数245套,网签面积2.8万㎡ ,网签均价7164.22元/㎡,套均面积114.18㎡。

惠州房地产市场周报(2013.12.2-12.8)

合纵联行研究管理中心

2013年12月9日

正文已结束,您可以按alt+4进行评论

热门推荐

看过本文的人还看了

微信微博