首页新闻南方视点娱乐房产汽车美食旅游理财时尚健康数码 香港商城微博拍客社区Q友会
腾讯房产惠州站 > 新闻中心 > 滚动新闻 > 正文

2013年房价同比上涨7.6% 全国均价6200元

2013年02月16日09:35经济参考报[微博]我要评论(0)
字号:T|T

[导读]报告预测,2013年全国商品房平均销售价格为人民币6200元/平方米左右,同比上升7.6%,其中一、二线城市商品房销售均价保持上涨。

日前,中国科学院预测科学研究中心在京发布《2013年中国经济预测与展望报告》。

该报告预测,2013年全国商品房平均销售价格为人民币6200元/平方米左右,同比上升7.6%,其中一、二线城市商品房销售均价保持上涨。

报告指出,影响中国房地产市场走势的因素众多:

首先,长期性因素支撑房价保持上涨。新型城镇化是中国未来扩大内需的最大潜力所在,将带动房地产市场发展,使刚性需求得到释放,促进房价上涨;居民收入增加是房价上涨的长期推动因素;土地供给短缺,土地价格上升在长期上会推动房价上行。

其次,短期供需状况对房价形成一定的上行压力。经济增长温和反弹,促进房地产开发投资增长;房地产市场供需失衡,可能对房价形成上行压力;房地产企业资金压力减缓,融资难度降低,阻碍房价下降。

最后,政策因素可能促使房价涨幅回落。已有的房地产调控政策不放松,会进一步遏制房价过快上涨;扩大房产税试点范围的改革方向确定,有助于抑制投资和投机需求;保障性住房建设等供给面因素短期内对房价具有平抑作用。

针对中国房地产市场下一步调控,该报告建议:坚持房地产调控政策的稳定性和连续性,适时适度进行预调微调;严格实施差别化住房信贷、税收政策等政策,抑制投资投机需求;稳定政策预期,切实增加住宅土地有效供给,加快结构调整,挖掘存量住宅供给潜力;推进保障性安居工程建设,提高保障性住房的建设质量与社会效益;积极拓宽房地产企业融资渠道,适时适当发展房地产金融。

推荐微博

换一换
  • 大粤房产惠州站

  • 大粤房产

  • 大粤网

  • 杨锦斌

  • 范东方

  • 悦房团

  • 世联市场研究部

  • 惠州世联地产

  • 碧桂园十里银滩

  • 雅居乐白鹭湖

注册微博
登录 (请登录发言,并遵守相关规定) 分享至: 腾讯微博

图片看房

热门话题

商讯

关于腾讯 | 关于腾讯·大粤网 | 服务条款 | 开放平台 | 广告服务 | 腾讯·大粤网招聘 | 腾讯招聘 | 腾讯公益 | 客服中心 | 网站导航
Copyright © 1998 - 2015 Tencent. All Rights Reserved
腾讯公司 版权所有