【侃房哥】第十六期
楼盘拒绝公积金贷款?
我交这钱有何用!

[摘要]买房也有鄙视链:全款站前面,商贷站后面,公积金贷款干脆排在角落里。

早在年中时,南方都市报便报道过关于惠州开发商拒收公积金贷款的新闻。网络化一点的表述就是,买房也有鄙视链:全款站前面,商贷站后面,公积金贷款干脆排在角落里。甚至在商贷中也有细分,谁能付的首付比例高,谁就能优先选房。这股风气在某些热门楼盘那里,甚至直接演变成了拒绝公积金贷款。

开发商为什么这么明目张胆?想必是惯的!近几年,惠州的楼市尽管略有起伏,总体行情却一直不错。房子不愁卖,开发商胃口渐渐也刁钻起来,“挑客”逐渐成为默认的规则:“谁交钱利索就卖给谁!”

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像哥这样的普通工薪族,看到这样的现状整个人都不好了。每次发工资,就像过年一样,总有那么一部分缴了住房公积金:万一你要买房呢,先帮你存着!现在买房不给用,哥辛辛苦苦缴这公积金有何用?

不可否认,住房公积金其实是一项十分利民的政策,运用了当前十分先进的共享思维:只要人人都献出一点工资,积少成多,大家都能享受到不同额度的低息贷款,买房变得so easy!使用时既可以当存款直接抵用房款,也可以根据相应比例申请贷款,享受专属的住房公积金利率。

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理想总是很美好,现实就显得有点残酷。就算开发商放开了贷款途径,准备各种公积金贷款的资料也够让人头大了,要是异地买房更是要来回折腾好几趟,费时又费力。网友“淡水”表示:如果住房公积金贷款审批手续能简便一些,同样是放款到开发商帐户,应该不至于拒绝啊?

总的看来,拒绝住房公积金贷款,明面上是限制了购房者,实质上却在diss审批流程。为了改善现状,惠州市住房公积金中心最近也发布消息,表示拟联合住建、房管、人民银行等部门单位开展专项治理,考虑结合开发商信用管理实行扣分或纳入黑名单等手段,以此来维护缴存职工合法权益。

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在哥看来,此举虽说是对症下药可终究不是治本之策。不过我们也不用太担心,公积金管理中心也在顽强地探索优化方法。近期首先就把未婚证明和房屋查档证明给“简化”掉,只要签署声明书,并承诺内容属实就能少跑两个地方了。相信陆续还会有其他便民的措施出台,至于我们等不等得到,(望天)看缘分吧!

(腾讯房产惠州站 刘益)

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