4月8日,惠州为保障房地产市场的健康平稳发展,出台了“惠六条”对楼市进行调控。由于惠州周边大部分城市均已限购,市民担心惠州也会出台限购政策,引起不少购房者的恐慌。在市场供不应求的情况下,惠州楼市热度保持不减。

惠州4月供应量上涨 博罗供应量居首

4月份,部分开发商开始开闸入市,惠州楼市供应量出现小幅上涨。根据惠州中原地产提供的数据显示,惠州4月份供应量11916套,环比上涨31.79%,供应面积1213249.56平米,环比上涨31.70%。

仲恺区、惠阳区、博罗县和惠东县供应量均有较大幅度的上涨,其中博罗县项目集中推货,如新盘恒福山语海、博景湾首次入市,王府钓鱼台三期加推,因此供应量大涨,成为惠州市4月份供应量最大的县区。根据中原监控的数据显示,博罗县4月份供应套数3401套,环比上涨380.37%,供应面积380182.12平米,环比上涨369.32%。

大亚湾仍为惠州成交主力片区

4月8日惠州新政的出台,对商品房实行“限售”,有人认为新政会击退短期炒房者,对惠湾片区影响较大。从成交数据可见,惠湾依然为惠州4月份成交的主力片区。大亚湾4月份一手住宅成交跌幅较大,然而总成交量依然居惠州各县区之所,成交套数3165套,环比下跌44.36%,成交面积299022.49平米,环比下跌42.34%。

惠阳区次之,成交套数2400套,环比上涨14.94%,成交面积257891.86平米,环比上涨15.41%。

博罗县成交量排行第三,成交套数2193套,环比上涨82.75%,成交面积247940.07平米,环比上涨81.62%。

康城四季获惠州4月份销冠 惠城无项目上榜

根据中原地产提供的惠州新房成交龙虎榜中可见,康城四季获得惠州4月份新房高层成交排行第一名,成交套数为431套,成交面积38819.86平米。其次为碧桂园翠湖湾、富力湾。

让人较为意外的是,上榜4月惠州新房高层成交龙虎榜的十个项目中,无一个是惠城区的项目。除惠城区和龙门县外,其余5个县区均有项目上榜,其中大亚湾3个、惠阳3个、博罗2个、仲恺1个、惠东1个。

根据腾讯房产惠州站的监控,惠城区5月份预计将有6个项目推出新房源,“一房难求”的现象或有望逐步改善。