当年你看不起的房子 如今还买得起吗

2017年开年以来,惠州楼市尚未从“春节效应”中走出,虽然网签量有所回升,但依然处于成交低位。相对于楼市的不冷不热,土地市场则更为热闹。

日前,碧桂园耗资23亿拿下惠州5宗地块,其中3宗为惠城江南片区。碧桂园自去年开始,便疯狂布局惠州市场,目前在惠州已拥有将近30个项目。然而这一消息仍然让业内哗然,原因主要有如下:1、江南片区向来并不受房企青睐,首先是当前片区开发程度并不完善,交通不便,配套不齐;2、拿地价格,3宗地块起始价仅3.115亿元,成交价却高达13.38亿元,折后楼面价约为4522.5元/平。这一价格让业内部分人士看到了江南片区楼市发展的希望。

当年你看不起的房子 如今还买得起吗

根据腾讯房产观察,该片区目前暂无在售的楼盘,而与该片区隔江相望的惠博沿江路上则有不少楼盘在售,但是有些楼盘价格相比一两年前将近翻了一倍。然而,当年该片区却因配套不完善一直处于一个尴尬的位置。

除此之外,得益于楼市和土地市场的火热,惠州不少片区曾经都不被购房者甚至业内人士看好,如今却都成为热门的购房区域,如水口、马安等地。不禁让人感慨:“当初爱理不理,如今高攀不起啊。”

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当年你看不起的房子 如今还买得起吗

奥林匹克花园

奥林匹克花园目前仅剩3套商铺在售,建面87/101/140平米,价格19000元/平米。项目五期住宅洋房已出地面,首批将推02/03栋,建面120平米3房/130平米4房户型,预计5、6月份推出市场。

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